山田建築（不動産）


実績情報2015年豊洋台A棟






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実績情報2015年豊洋台Ａ棟

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　現在賃貸中　2015//10/12現在

桧をたっぷり使った家　総額（税込）2190万円

抗菌性と防虫（ダニ・ゴキブリ）効果＆癒し効果の桧の香りを堪能できます

住まい給付金30万円が貰えます（所得制限有）


所得税申告で住宅ローン控除が消費税UP前より有利になっています


太陽光発電余剰電力売電価格は26年度価格の３７円を確保しています（27

年度35円）

現在アパート暮らしで、家賃６～７万円を支出されてる方がこの家を全額借

入で購入し移住した場合、住宅ローンと光熱費を合わせても６万円台で収ま

ります。電気代・ガス代はいくら払っていますか？



豊洋台１丁目バス停前が現地です



　配置図です　北側と東側が高くなった地形です









豊洋台１丁目上りバス停前と好位置で国道沿いのコンビニ＆ファミレス迄車

道950ｍ　徒歩は900ｍ程

シャープ太陽光発電175W×27枚＝4.725ＫＷで専用アルミ支持瓦使用で雨

漏りは心配無用

照明器具は全てLED照明を設置しましたので、光熱費ゼロ円いや節約上手

だとプラス？円住宅です　年間10万円プラスも可

我が家の太陽光発電（175W×30枚）は３月売電16,539円で買電が8,545円、

4月の売電は20,202円で買電が5,522円でした　(2ヶ月でプラス22,674円）





　東側より玄関です




　北側に階段下収納ドアが有、その右側にエコ給湯が設置されています




　屋根は防災平板陶器瓦　一生物で塗装は要りません　

　外壁は雨で綺麗になる16㎜ニチハマイクロガード塗装外装板通気金具貼

　安価なコロニアル葺屋根は10年後位から再塗装が必要

　他社の安かろうの家は外壁は１４mm厚釘打ちがほとんどです　

　一目瞭然で違いが分かります

　釘打ちは20～30年後位には釘穴が大きくなり、釘穴から漏水し木材が雨

　腐れし、釘が緩んで浮き出てきます

　手配ミスで便座はTOTOTCF４７３１AKって最高のウオッシュレットを設置し

　ました＼(◎o◎)／！

　他社の安い物件を安いからと購入して、安物買いの銭失いにならないよう

　に注意しましょう




　LDK～和室　先日のKTNテレビの取材に来られた皆さんに大好評だった桧

　の床・腰壁・ドア　床板の感触と癒し効果の香りを満喫されていました



　広々駐車スペース　

　広い庭を好きな植木や花で貴方好みにアレンジしては如何ですか